1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%
クリオ高砂壱番館
東京都葛飾区新宿一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩16分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 50.05㎡の場合
相場
2,487万円
49.7万円/㎡
1,412
2,129
2,845
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,845万円
42.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
クリオ高砂壱番館
2,380万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 50.05㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 47.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 33.6万円 | 2階 | 50.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,390万円 | 47.8万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,420万円 | 48.4万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,880万円 | 68.7万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,440万円 | 48.8万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 68.7万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 2,280万円 | 54.4万円 | 4階 | 41.94㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | クリオ高砂壱番館 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅16分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,350万円 | 37.8万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/07 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,499万円 | 36.3万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
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JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造